Các dự án căn hộ đang mở bán tại Đà Nẵng 2026 (cập nhật theo khu vực)
Hai năm 2024 – 2025, Đà Nẵng có hơn 8.000 căn hộ mở bán và thị trường vẫn tiếp tục sôi động trong 2026. Bài này điểm qua các dự án căn hộ đang và sắp được chào bán theo từng khu vực, để anh chị dễ khoanh vùng lựa chọn.
Khu ven sông Hàn – trung tâm
Đây là khu vực có giá cao nhất và khai thác cho thuê tốt nhất. Một số dự án tiêu biểu đang được thị trường quan tâm: Capital Square, The Legend Đà Nẵng, Times Square, Mia Center Point, Sam Tower, The Fillmore. Phù hợp với người mua muốn ở trung tâm hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Khu ven biển Mỹ Khê – Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn
Khu vực gắn với du lịch và dòng khách quốc tế, thiên về căn hộ ven biển, căn hộ dịch vụ. Nổi bật có Wyndham Soleil, cùng các dự án như The Poet, Meridian, Regal. Đây là lựa chọn cho nhà đầu tư nhắm khai thác lưu trú và cho thuê ngắn hạn.
Khu Nam Đà Nẵng – Hòa Xuân, Hòa Quý
Mặt bằng giá mềm hơn khu lõi, hướng nhiều đến người mua ở thực và gia đình trẻ. Tiêu biểu có S-Light Tower, FPT Plaza, Landmark. Ưu điểm là quỹ căn đa dạng, tầm giá dễ tiếp cận hơn trung tâm.
Xu hướng nguồn cung 2026
Giỏ hàng mở mới quý I/2026 gần như toàn bộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang (trên 120 triệu/m²). Điểm chung của các dự án tiêu thụ tốt là pháp lý hoàn thiện, sắp hoặc đã bàn giao; tỷ lệ hấp thụ chung quanh 50 – 60%.
Chọn dự án căn hộ thế nào cho an toàn?
- Pháp lý: có hợp đồng mua bán, đủ điều kiện bán, ưu tiên dự án có bảo lãnh ngân hàng.
- Tiến độ: rõ ràng, đã hoặc sắp bàn giao thường an toàn hơn dự án còn trên giấy.
- Chủ đầu tư: uy tín, lịch sử bàn giao đúng hẹn.
- Giá so với khu vực: đối chiếu với bảng giá đất Đà Nẵng 2026 và mặt bằng giá căn hộ từng khu.
- Yếu tố ở lâu dài: tầng, hướng, ánh sáng — tham khảo phong thủy căn hộ chung cư.
Mỗi dự án có một câu chuyện riêng về pháp lý, tiến độ và giá bán. Anh chị đang cân nhắc một dự án căn hộ ở Đà Nẵng, FIRHOUSE rất hân hạnh được đồng hành cùng anh chị so sánh và chọn ra phương án phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
