Đầu tư dự án Căn hộ Sun Costa Residence Đà Nẵng – Khả năng sinh lời cao nhờ khai thác du lịch?

Trong bối cảnh Đà Nẵng từng bước phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ sau đại dịch, ngành du lịch tiếp tục là động lực chính dẫn dắt thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ thương mại dịch vụ. Nổi bật trong số đó, dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư nhờ hội tụ hàng loạt lợi thế từ vị trí, pháp lý, tiện ích cho đến tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ về dòng tiền.

Sun Costa Residence – Lợi thế pháp lý cho khai thác lưu trú ngắn hạn

Một trong những yếu tố tiên quyết giúp nhà đầu tư yên tâm trong quá trình khai thác cho thuê ngắn hạn là tính pháp lý rõ ràng. Sun Costa Residence được phát triển theo mô hình căn hộ dịch vụ có chức năng lưu trú thương mại, cho phép khai thác lưu trú ngắn ngày – điều mà phần lớn căn hộ chung cư tại Đà Nẵng hiện nay đang bị hạn chế hoặc cấm theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

Đây là điểm khác biệt giúp Sun Costa không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư nội địa mà còn phù hợp với mô hình đầu tư Airbnb, Booking, Agoda – vốn đang phát triển rất mạnh mẽ tại các điểm du lịch trọng điểm như Đà Nẵng.

Vị trí chiến lược – Giao thoa giữa biển và trung tâm du lịch Đà Nẵng

Tọa lạc chỉ cách biển Mân Thái khoảng 300 mét, Sun Costa Residence nằm giữa 2 tuyến đường du lịch đắt giá là Hồ Nghinh và Võ Nguyên Giáp – vốn là trục ven biển chính nối trung tâm thành phố với bán đảo Sơn Trà.

Đây là khu vực thu hút lượng khách quốc tế lớn nhất tại Đà Nẵng, nơi tập trung hàng loạt khách sạn, nhà hàng, quán bar, F&B nổi bật. Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho mô hình lưu trú ngắn ngày, phù hợp với các gia đình, nhóm du khách hoặc freelancer, digital nomad lưu trú dài hạn.

Sức hút từ hệ sinh thái vui chơi giải trí Sơn Trà và dự án sắp triển khai của Sun Group

Sơn Trà không chỉ là “lá phổi xanh” của Đà Nẵng mà còn là điểm đến du lịch mạo hiểm hấp dẫn bậc nhất Việt Nam. Các hoạt động như:

• Chèo SUP, Kayak, dù lượn, lướt sóng, chạy bộ ven biển, tham quan đỉnh Bàn Cờ, chùa Linh Ứng…

• Các kế hoạch phát triển công viên biển, tổ hợp giải trí, bến du thuyền đang được Sun Group đề xuất thực hiện.

Những yếu tố này sẽ tiếp tục gia tăng giá trị khu vực và thúc đẩy công suất khai thác cho thuê quanh năm.

Tiềm năng sinh lời kép: Dòng tiền đều + tăng giá vốn

So với các dự án lân cận đã đi vào khai thác hơn 5–10 năm, Sun Costa Residence sở hữu ưu thế vượt trội khi là dự án mới xây dựng:

• 5 tầng tiện ích nổi bật: Hồ bơi, spa, TTTM, F&B, phòng gym, trung tâm chăm sóc sức khỏe, nail, v.v.

• 3 tầng hầm để xe: Giải quyết triệt để bài toán thiếu chỗ đậu xe cho khách du lịch lưu trú.

• Thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, dễ dàng đưa vào khai thác ngay sau khi bàn giao.

Khi vận hành hiệu quả, nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức lợi nhuận ròng từ 6–8%/năm, chưa kể giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian. Đây chính là lợi nhuận kép mà các nhà đầu tư chuyên nghiệp luôn tìm kiếm.

So sánh với thị trường du lịch Thái Lan – Bài học cho Đà Nẵng

Nguồn: Tổng cục Du lịch Thái Lan & Sở Du lịch Đà Nẵng

Mặc dù lượng khách chưa thể so sánh với Thái Lan, nhưng tốc độ tăng trưởng và dư địa thị trường tại Đà Nẵng vẫn còn rất lớn. Trong khi các sản phẩm căn hộ dịch vụ ven biển tại Thái Lan đã ở mức giá cao, thì Đà Nẵng – với lợi thế thiên nhiên, hạ tầng và chính sách cởi mở – lại là thị trường "đi sau nhưng vượt trội" để nhà đầu tư đón đầu.

Những tín hiệu tích cực từ ngành du lịch Đà Nẵng

✅ Hàng không:

• Tính đến T4/2025, đã có hơn 37 đường bay quốc tế đến Đà Nẵng.

• Các hãng như Vietjet, Bamboo, AirAsia, Thai VietJet mở nhiều đường bay mới đến các thành phố du lịch châu Á.

✅ Lượng khách tăng mạnh:

• Quý I/2025, Đà Nẵng đón hơn 2,1 triệu lượt khách (+45% so với cùng kỳ 2024), trong đó có hơn 620.000 lượt khách quốc tế.

• Công suất phòng khách sạn khu vực Sơn Trà và Mỹ An đạt tỷ lệ lấp đầy 70–85% vào mùa cao điểm.

Tổng giá trị tài sản sau 10 năm: 3,26 tỷ
Tổng dòng tiền cho thuê nhận được: 2,29 tỷ

Đánh giá dưới góc nhìn chuyên gia đầu tư BĐS Đà Nẵng

Là người trực tiếp tư vấn, hỗ trợ hàng trăm khách hàng đầu tư tại Đà Nẵng trong 5 năm qua, tôi nhận định Sun Costa Residence là một trong những dự án đáng đầu tư nhất năm 2025, đặc biệt với những ai:

• Muốn tối ưu dòng tiền khai thác cho thuê ngắn hạn.

• Ưu tiên pháp lý rõ ràng, vận hành thuận tiện.

• Tìm kiếm sản phẩm vị trí vàng, tiềm năng tăng giá.

Điều tôi muốn nói với quý anh chị nhà đầu tư rằng: 

Sun Costa Residence không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà là giải pháp đầu tư sinh lời bền vững, kết hợp giữa lợi nhuận ngắn hạn từ khai thác cho thuê và giá trị dài hạn nhờ sự phát triển của ngành du lịch Đà Nẵng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và đón đầu xu hướng, đây chính là thời điểm để hành động.

📞 Hotline hỗ trợ đầu tư và tham quan nhà mẫu: 0901 13 63 83
📩 Hoặc để lại thông tin để được tư vấn 1:1 từ chuyên gia thị trường.