Casamia Balanca của chủ đầu tư Đạt Phương khi nào mở bán?

Sau sự thành công rực rỡ của hai dự án khu đô thị Casamia Hội An và Casamia Calm, chủ đầu tư Đạt Phương tiếp tục đặt tâm huyết vào dự án Casamia Balanca mở bán, hứa hẹn mang đến một sản phẩm bất động sản xanh, đậm chất kiến trúc hoài niệm phố cổ Hội An. Với uy tín đã được khẳng định, Đạt Phương không chỉ thu hút các nhà đầu tư yêu thích bất động sản cao cấp mà còn tạo nên dấu ấn với những dự án hòa quyện giữa thiên nhiên và văn hóa truyền thống. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu thời điểm dự kiến Casamia Balanca mở bán, thông tin tổng quan về dự án, và những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản miền Trung.

Tổng quan về dự án Casamia Balanca

Dự án Casamia Balanca tọa lạc tại xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam, trên trục đường huyết mạch Võ Chí Công, kết nối thuận tiện từ Đà Nẵng qua Hội An đến sân bay Chu Lai. Với quy mô 31,1 ha, dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng thông minh, mang đến không gian sống xanh, hiện đại nhưng vẫn giữ nét văn hóa đặc trưng của phố cổ Hội An.

Thông tin nổi bật về dự án:

• Loại hình sản phẩm: Shophouse (74 căn, diện tích 169–216 m²), biệt thự song lập (116 căn, diện tích 178–325 m²), biệt thự đơn lập (173 căn, diện tích 250–425 m²), và tổ hợp khách sạn 5 sao.

• Tiện ích đẳng cấp: Công viên hoa giấy đạt kỷ lục Guinness, bến du thuyền, hồ vô cực 0,5 ha, quảng trường trung tâm, phố đêm hoạt động 24/7, clubhouse, spa, và khu vui chơi trẻ em.

• Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài cho công dân Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài, đảm bảo minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư.

• Tiến độ: Hiện tại, dự án đã hoàn thiện hạ tầng giao thông, cảnh quan cây xanh, và một phần phân khu shophouse đã cất nóc, sẵn sàng cho giai đoạn bàn giao dự kiến vào quý 1/2024.

Theo báo cáo tài chính quý I/2025 của Công ty Cổ phần Đạt Phương (mã chứng khoán DPG), doanh thu từ mảng bất động sản dự kiến tăng trưởng mạnh nhờ các dự án trọng điểm như Casamia Balanca. Tổng doanh thu hợp nhất đạt khoảng 3.200 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản đóng góp gần 35%, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận sau thuế ước tính đạt 320 tỷ đồng, với kỳ vọng từ việc mở bán 120 căn biệt thự trong giai đoạn đầu của Casamia Balanca từ quý 2/2025. Chi phí xây dựng dở dang của dự án hiện ghi nhận 148 tỷ đồng, và giá trị hàng tồn kho đã hoàn thiện đạt 695 tỷ đồng, cho thấy tiến độ thi công thần tốc và chất lượng công trình vượt trội.

Thị trường bất động sản miền Trung: Tín hiệu phục hồi tích cực

Thị trường bất động sản miền Trung đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ nhờ các yếu tố vĩ mô tích cực. Lãi suất cho vay giảm xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua (khoảng 6–8%/năm), kết hợp với chính sách kích cầu du lịch và đầu tư hạ tầng, đã tạo động lực cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Hội An và Đà Nẵng, hai trung tâm du lịch hàng đầu, tiếp tục là điểm đến hấp dẫn với lượng khách du lịch tăng trưởng ấn tượng.

Thống kê du lịch Đà Nẵng và Hội An:

• Đà Nẵng: Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, trong 4 tháng đầu năm 2025, thành phố đón hơn 3,5 triệu lượt khách, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khách quốc tế đạt 1,2 triệu lượt, tăng 22%. Doanh thu từ du lịch ước tính đạt 12.500 tỷ đồng, tăng 15%.

• Hội An: Hội An ghi nhận 1,8 triệu lượt khách từ đầu năm 2025, tăng 20% so với năm 2024. Rừng dừa Bảy Mẫu, nằm liền kề Casamia Balanca, thu hút trung bình 2.000 lượt khách mỗi ngày, khẳng định tiềm năng khai thác du lịch của khu vực.

Những con số này không chỉ phản ánh sức hút du lịch mà còn là nền tảng vững chắc cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng như Casamia Balanca mở bán. Với vị trí đắc địa “tứ cận độc tôn” (cận lộ, kề sông, kế biển, cận rừng), dự án hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư dài hạn và khả năng khai thác kinh doanh vượt trội.

Các dự án bất động sản Miền Trung hấp thụ tốt

Thị trường bất động sản miền Trung đang chứng kiến sự hấp thụ mạnh mẽ của nhiều dự án mới, củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư. Một số dự án nổi bật như:

• FPT Plaza: Căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng, với tỷ lệ thanh khoản đạt 85% trong đợt mở bán đầu tiên năm 2024.

• Sun Cosmo Residences: Dự án của Sun Group tại trung tâm Đà Nẵng, ghi nhận 90% sản phẩm được đặt chỗ trong vòng 3 tháng.

• Sun Symphony và Sun Ponte: Các dự án ven sông Hàn của Sun Group, đạt tỷ lệ giao dịch thành công trên 80%, thu hút giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại.

Những tín hiệu tích cực này cho thấy nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp tại miền Trung đang tăng cao, đặc biệt là các sản phẩm kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh như shophouse và biệt thự. Với uy tín và kinh nghiệm từ các dự án Casamia trước đó, Casamia Balanca mở bán được dự đoán sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường.

Casamia Balanca khi nào mở bán?

Theo thông tin từ chủ đầu tư Đạt Phương và các nguồn tin đáng tin cậy, Casamia Balanca mở bán dự kiến diễn ra trong quý 3/2025, trước mùa mưa miền Trung. Đây là thời điểm lý tưởng để triển khai hoạt động rumo bán hàng, khi các khâu chuẩn bị về hạ tầng, pháp lý, và tiện ích đã gần như hoàn tất.

Cụ thể:

• Hạ tầng: Đã hoàn thiện các công viên cây xanh, đường dạo bộ, đài phun nước cảnh quan, và trục đường chính 22m, sẵn sàng cho hoạt động thương mại 24/7.

• Pháp lý: Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt gia hạn thời gian hoàn thành đến cuối năm 2025, với chỉ 0,6 ha đất còn lại cần giải phóng mặt bằng. Công tác xác định tiền sử dụng đất cũng đang được đẩy nhanh để đảm bảo mở bán đúng tiến độ.

• Chuẩn bị bán hàng: Đạt Phương đã phối hợp với các đơn vị phân phối uy tín, tổ chức các sự kiện giới thiệu dự án, và sẵn sàng tung ra 50% số lượng biệt thự trong giai đoạn đầu.

Với những yếu tố trên, Casamia Balanca mở bán không chỉ là cơ hội cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng mà còn là lời khẳng định cho tầm nhìn chiến lược của Đạt Phương trong việc kiến tạo những giá trị sống bền vững.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin sớm nhất

Nếu anh chị quan tâm đến Casamia Balanca mở bán, muốn tìm hiểu chi tiết về các loại sản phẩm, diện tích, giá bán, hoặc tham quan các dự án thành công trước đó của chủ đầu tư Đạt Phương như Casamia Hội An và Casamia Calm, vui lòng liên hệ ngay Hotline: 0901 13 63 83. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác, và đồng hành cùng anh chị trong hành trình đầu tư bất động sản tại miền Trung.